城市既是当今最重要的人类居所，更是一个杂乱的有机生命体，具有生成—生长—成型—更新的内涵开展规律。当时，我国城市开展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。这表明在未来开展中，城市更新成为我国城市高水平开展的主阵地、硬任务和必经之路。中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于继续推进城市更新举动的定见》准确指出，要大力施行城市更新，打造宜居、耐性、才智城市。

  打造才智城市，是对城市更新作业提出的一个新任务、新方针。各级各类城市更新作业者需求精准掌握“城市更新为何会提出才智城市要求”“城市更新怎么达到才智城市要求”，这两个根本问题是推进高质量城市更新作业的根底和条件。

  一方面，在城市特定开展阶段，我国要建成实在的才智城市，离不开面许多广的城市更新区域或项目的参加和支撑。才智城市是一个掩盖全域、全要素、全进程的城市数字化智能运转体，条件是要做到智能感知设备的全域布局、数字化使用场景的全职业浸透、数据算力算法的全面统筹同享等。让一切居民公平地享有多元才智服务、同享科学精准智能化决议计划的技能盈利，其建造是一个需求铢积寸累、久久为功的长期性体系工程。

  体系分析我国才智城市建造现状即可发现，当时才智城市建造存在一些误区，一些城市热衷于建新区，即“重增量、轻存量”，全国许多城市老旧小区、老旧地下管网等离才智化还有很大间隔，乃至存在空白。也有一些城市停留在树立孤立的技能渠道上，即“重技能、轻事务”，注从头的技能概念，但缺少有用管用的使用场景，未能处理大众的急难愁盼问题，与广大大众的实在感触和城市面对的实际问题存在“终究一公里”的脱节。城市更新作为存量空间优化和功用重塑的进程，其中心是“以人为本”和“问题导向”，这与才智城市的实质方针高度符合。可以说，当时我国的才智城市建造仍处于初级阶段，在城市开展从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，脱离许多更新区域、更新项目的支撑，将限制才智城市行进的脚步，城市所谓的聪明、智能，也只能是部分的、单个的，而不是全域的更不是全民的。

  另一方面，将才智理念深度融入城市更新的全进程，防止城市更新、才智城市“两张皮”，是终究建成全域才智城市的要害和确保。找准城市更新与才智城市之间的交融点，让城市更新为才智城市供应“实际土壤”和“使用场景”，让智能技能为城市更新全面赋能，完成两者的双向奔赴，成为城市更新达到才智城市方针的必经之路。

  首要，施行物理空间的数字化赋能。使用城市更新这一关键，在老旧小区、城中村等首要空间改造中，同步布置智能消防栓、智能井盖、智能废物箱等；在路途补葺和管线晋级时，预埋用于车路协同的通讯管道和环境监督测定设备，尤其是处理老旧地下管网、城市生命线的智能化监测缺失这一急迫问题。对历史建筑进行三维激光扫描，树立数字孪生模型，为后续的监测维护、虚拟旅行打下根底。也就是说，更新进程要为城市装置智能感知的“神经末梢”，完成物理空间的数字化，处理数据收集有无的问题。

  其次，推进民生服务的场景化落地。才智城市终究要体现在服务上。城市更新应捉住民生服务的痛点堵点问题，经过丰厚有用的才智使用场景，为大众供应更精准更有温度的才智、智能服务。例如，应在社区更新中完善“一老一小”的服务供应，配套建造才智养老服务中心，装备紧迫呼叫体系、长途医疗咨询等；在社区公园嵌入智能健身设备、儿童活动安全监测等；针对交通出行问题，配套同享单车电子围栏、才智路灯（集成照明、Wi-Fi、信息发布、充电桩）等；针对底层管理问题，打造“社区微脑”，将社区环境数据、人口数据、设备数据等更新效果集成在一个渠道上，完成社区安全、事情上报、邻里互动的智能化。以城市更新项目为抓手，让才智技能精准对接大众的急难愁盼，使才智城市变得可接触、有温度。

  终究，推进工业功用的才智化晋级。对旧厂房、旧商圈、旧工业园的更新，是推进工业智能化、培养新经济的最佳试验田。如将旧厂房改造为才智文创工业园，供应才智物业管理、协同立异渠道等增值服务。推进传统商圈才智化改造，经过VR/AR导览、无人便利店、才智泊车引流、消费大数据分析等手法重塑消费体会。城市更新驱动工业迭代，才智技能则为工业赋能，两者相结合一起推进城市高水平质量的开展。